2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
129.0万円/㎡
前年比+40.6%
大阪市中央区
157.8万円/㎡
前年比+47.0%
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シエリアタワーなんば
大阪府大阪市中央区高津三丁目
OsakaMetro千日前線 / 日本橋駅 徒歩8分
2020年築 / 30階建 / 220戸 / RC造
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価格偏差値
66.6
非常に割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
5,365万円
82.6万円/㎡
3,895
4,875
5,855
6,836
AI査定結果
推定相場価格
5,365万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,875万円〜5,855万円
75.1万円/㎡〜90.2万円/㎡
推定賃料
25.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年4月15日
シエリアタワーなんば
4,550万円（70.1万円/㎡）/ 16階 / 64.95㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 4,550万円 | 70.1万円 | 16階 | 64.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/07 | 6,980万円 | 91.5万円 | 4階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/07 | 26,800万円 | 220.1万円 | 30階 | 121.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 5,990万円 | 92.2万円 | 6階 | 64.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/16 | 8,780万円 | 105.3万円 | 25階 | 83.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/13 | 5,480万円 | 85.1万円 | 1階 | 64.41㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/03/13 | 7,850万円 | 116.7万円 | 27階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 4,950万円 | 76.2万円 | 16階 | 64.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/02 | 5,480万円 | 85.1万円 | 13階 | 64.41㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/02/13 | 7,980万円 | 95.7万円 | 19階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/11 | 6,980万円 | 83.7万円 | 12階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/15 | 4,498万円 | 77.2万円 | 8階 | 58.23㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/01/14 | 4,300万円 | 73.8万円 | 3階 | 58.23㎡ | 2LDK | 北 |
| 2026/01/08 | 6,980万円 | 83.7万円 | 1階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 5,350万円 | 79.6万円 | 10階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/20 | 4,180万円 | 71.8万円 | 8階 | 58.23㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/11/13 | 8,200万円 | 107.5万円 | 8階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/11 | 7,480万円 | 89.7万円 | 1階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 5,480万円 | 81.5万円 | 10階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/05 | 7,800万円 | 101.8万円 | 22階 | 76.6㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/10/21 | 4,798万円 | 86.8万円 | 15階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 4,280万円 | 73.5万円 | 8階 | 58.23㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/20 | 5,890万円 | 87.6万円 | 10階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 4,598万円 | 79.0万円 | 12階 | 58.23㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/10/20 | 7,480万円 | 89.7万円 | 12階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 7,777万円 | 93.3万円 | 12階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/13 | 6,990万円 | 107.6万円 | 6階 | 64.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 14,000万円 | 109.5万円 | 30階 | 127.91㎡ | 2S | 南 |
| 2025/09/23 | 7,850万円 | 116.7万円 | 27階 | 67.24㎡ | 2LDK | - |
| 2025/09/15 | 5,980万円 | 92.1万円 | 17階 | 64.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 6,500万円 | 100.1万円 | 27階 | 64.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/06 | 5,180万円 | 89.0万円 | 26階 | 58.23㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/08/31 | 7,777万円 | 93.3万円 | 1階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/27 | 6,180万円 | 91.9万円 | 10階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/21 | 4,680万円 | 80.4万円 | 8階 | 58.23㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/08/17 | 4,980万円 | 90.1万円 | 27階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 7,980万円 | 95.7万円 | 1階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 7,980万円 | 95.7万円 | 12階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/22 | 5,300万円 | 95.9万円 | 27階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 4,980万円 | 85.5万円 | 12階 | 58.23㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/07 | 5,200万円 | 94.1万円 | 25階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 5,300万円 | 81.6万円 | 20階 | 64.95㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/16 | 5,980万円 | 78.1万円 | 9階 | 76.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/06/02 | 4,980万円 | 90.1万円 | 15階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 26,800万円 | 220.1万円 | 1階 | 121.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 8,280万円 | 99.3万円 | 12階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 4,790万円 | 74.4万円 | 4階 | 64.41㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/04/15 | 6,950万円 | 107.0万円 | 6階 | 64.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 5,500万円 | 84.7万円 | 20階 | 64.95㎡ | 2LDK | - |
| 2025/04/07 | 6,400万円 | 76.7万円 | 2階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 5,000万円 | 90.5万円 | 15階 | 55.27㎡ | 2LD | 南 |
| 2025/03/29 | 4,380万円 | 68.0万円 | 4階 | 64.41㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/21 | 8,480万円 | 101.7万円 | 12階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 6,080万円 | 79.4万円 | 9階 | 76.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/11 | 5,780万円 | 89.7万円 | 26階 | 64.41㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/08 | 7,480万円 | 111.2万円 | 11階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 4,580万円 | 71.1万円 | 4階 | 64.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 6,490万円 | 77.8万円 | 12階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 6,600万円 | 79.1万円 | 12階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 6,000万円 | 85.0万円 | 14階 | 70.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/01/18 | 5,180万円 | 92.9万円 | 26階 | 55.74㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/15 | 6,000万円 | 78.3万円 | 14階 | 76.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 4,800万円 | 86.8万円 | 28階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 6,400万円 | 76.7万円 | 14階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 4,980万円 | 77.3万円 | 11階 | 64.41㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/23 | 4,880万円 | 75.8万円 | 20階 | 64.41㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/21 | 5,190万円 | 77.2万円 | 17階 | 67.24㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/18 | 7,700万円 | 114.5万円 | 19階 | 67.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 6,650万円 | 79.7万円 | 12階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 4,980万円 | 74.1万円 | 17階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 5,580万円 | 83.0万円 | 23階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 4,580万円 | 71.1万円 | 1階 | 64.41㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 6,100万円 | 79.6万円 | 14階 | 76.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/31 | 6,700万円 | 80.3万円 | 14階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 7,100万円 | 85.1万円 | 14階 | 83.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 5,480万円 | 81.5万円 | 17階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 5,480万円 | 81.5万円 | 1階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 5,680万円 | 84.5万円 | 17階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 6,400万円 | 83.6万円 | 14階 | 76.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/22 | 6,400万円 | 83.6万円 | 14階 | 76.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/17 | 7,680万円 | 92.1万円 | 25階 | 83.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 6,680万円 | 99.3万円 | 27階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 5,680万円 | 84.5万円 | 1階 | 67.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 7,280万円 | 87.3万円 | 25階 | 83.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/07 | 22,800万円 | 187.2万円 | 30階 | 121.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 3,590万円 | 65.0万円 | 3階 | 55.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 6,680万円 | 99.3万円 | 28階 | 67.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 6,680万円 | 102.8万円 | 27階 | 64.95㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 12,900万円 | 100.9万円 | 30階 | 127.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 12,900万円 | 103.6万円 | 30階 | 124.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 5,880万円 | 76.8万円 | 28階 | 76.6㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/02/16 | 11,500万円 | 121.2万円 | 30階 | 94.85㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で40.6%上昇、大阪市中央区では47%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は大阪市中央区の平均と比較して55.6%割安です。
マンション概要
| マンション名 | シエリアタワーなんば |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区高津三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線日本橋駅徒歩8分 |
| 築年月 | 2020年 |
| 階数 | 30階建 |
| 総戸数 | 220戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 定期借地 |
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